1993〜2003年築, 専有面積68.05㎡〜88.05㎡の平均販売価格
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下総中山ガーデニア
千葉県船橋市二子町
総武線 / 下総中山駅 徒歩8分
1998年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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1階 / 78.05㎡の場合
相場
4,235万円
54.3万円/㎡
2,642
3,704
4,766
5,828
AI査定結果
推定相場価格
4,235万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,704万円〜4,766万円
47.5万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月21日
下総中山ガーデニア
3,300万円（42.3万円/㎡）/ 1階 / 78.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 3,300万円 | 42.3万円 | 1階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 3,500万円 | 44.8万円 | 1階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/10 | 3,700万円 | 47.4万円 | 1階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 3,980万円 | 51.0万円 | 1階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 3,899万円 | 53.7万円 | 3階 | 72.63㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/06 | 3,899万円 | 53.7万円 | 3階 | 72.63㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/16 | 3,899万円 | 53.7万円 | 3階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は45.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 下総中山ガーデニア 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,300万円 | 42.3万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/16 | ロイヤルステージ東船橋ウエスト 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅7分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.87㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズガーデン薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅8分 | 2,300万円 | 33.4万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2025/11/19 | 藤和ライブタウン下総中山 船橋市本中山一丁目 | 京成中山駅3分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/20 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/28 | ヒルクレスト下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅7分 | 3,380万円 | 47.1万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/17 | プレジャー・ガーデン下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 2,800万円 | 42.7万円 | 65.56㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/23 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,280万円 | 52.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/26 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/02 | メイツ船橋ウェストハウス 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,590万円 | 50.7万円 | 90.45㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/05 | スカイヒルズ丸山 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅11分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.16㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/03 | コスモフェスタ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅14分 | 2,140万円 | 32.5万円 | 65.81㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/20 | スカイヒルズ丸山A棟 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅10分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/25 | スカイヒルズ丸山A棟 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅10分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/07 | ステイツ西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 3,480万円 | 48.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/28 | グランドメゾン西船橋 船橋市二子町 | 西船橋駅15分 | 3,480万円 | 46.6万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション西船橋第5 船橋市二子町 | 西船橋駅15分 | 2,780万円 | 47.1万円 | 59.06㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライネスハイム西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅13分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/21 | エクレール西船橋 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅15分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/19 | クリオ西船橋壱番館 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 3,170万円 | 52.0万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/18 | コスモ西船橋ロイヤルフォルム 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅17分 | 3,580万円 | 38.3万円 | 93.54㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/07 | レクセルガーデン西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 3,250万円 | 44.7万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/29 | フォルスコート西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅9分 | 3,890万円 | 50.1万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/12 | ゼファー船橋上山公園 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/02 | コスモクラルテ西船橋 船橋市印内二丁目 | 京成西船駅11分 | 3,580万円 | 46.9万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/09 | ドラゴンマンション西船橋参番館 船橋市印内三丁目 | 京成西船駅11分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.75㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/30 | ベルス西船橋カザリア 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅12分 | 3,999万円 | 52.8万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/31 | リーベスト西船橋 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅13分 | 2,780万円 | 44.3万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/04 | レーベンハイム西船橋クールスクエア 船橋市印内町 | 西船橋駅4分 | 3,680万円 | 45.6万円 | 80.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/14 | ファミール西船橋六番館 船橋市印内町 | 西船橋駅3分 | 3,880万円 | 52.1万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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